ПРАВИЛА ПОДАЧИ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Для сведения: форма и порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости утверждены Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 (вступает в силу с 01.03.2022).
Общая информация
Правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларацию о характеристиках объекта недвижимости.
Прием документов осуществляется по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кравченко, д. 11"3", строение 1,
помещение 4Н, 1 этаж, каб. № 102.
График работы: понедельник – пятница с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье.
Почтовый адрес: 655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кравченко, д. 11"3", строение 1, помещение 4Н, 1 этаж.
Адрес электронной почты: cgko19@yandex.ru.
Телефон для справок: 8(3902)202051
Требования к форме и способу подачи декларации
Форма декларации утверждена Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 (вступает в силу с 01.03.2022).
Предусмотрено три основных способа подачи декларации:
- на бумажном носителе лично;
- на бумажном носителе почтовым отправлением с уведомлением о вручении (если заявитель – физическое лицо);
- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (копии документов; электронные образы документов, в том числе доверенностей) и материалы, прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов и материалов без использования специальных программных средств.
Требования к заполнению декларации
Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости.
Если значения, описания заявляются, то к декларации в обязательном порядке прикладываются документы (копии документов) и материалы, подтверждающие соответствующую информацию.
В качестве документов (копий документов) и материалов, прилагаемых к декларации, допускается приложение писем, справок, выписок, паспортов, актов, заключений, предоставленных в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчетов об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебных экспертиз, а также материалов (электронных образов страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", фотографий, выкопировок), подтверждающих указанные в декларации характеристики.
Декларация может быть подана заявителем самостоятельно или представителем заявителя. В этом случае к декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ. Такие документы должны быть удостоверены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Также обязательным приложением к декларации являются:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
- копии документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Случаи, когда декларация не подлежит рассмотрению
1) заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;
2) к декларации не приложены документы (копии документов) и материалы, предусмотренные пунктом 2 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216;
3) декларация не соответствует форме, предусмотренной приложением N 2 к Приказу Росреестра от 24.05.2021 № П/0216;
4) декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216;
5) декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216.
ПРАВИЛА РАССМОТРЕНИЯ ДЕКЛАРАЦИИ
Права и обязанности бюджетного учреждения при рассмотрении декларации
Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией.
Бюджетное учреждение вправе:
1) использовать информацию, полученную из официальных источников, в том числе в соответствии с частью 7 статьи 12, частями 6 и 20 статьи 14 Федерального закона о государственной кадастровой оценке;
2) использовать общедоступную информацию, содержащуюся на официальных сайтах федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Подтвержденная информация учитывается бюджетным учреждением.
В случае если информация, содержащаяся в декларации, противоречит сведениям, содержащимся в ЕГРН, или в ходе проверки, предусмотренной пунктом 13 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216, достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.
Какие сроки установлены порядком рассмотрения деклараций
В течение 5 рабочих дней со дня представления декларации: В случае если декларация не подлежит рассмотрению, бюджетным учреждением в адрес заявителя (представителя заявителя) направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, с приложением документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) указанных в декларации характеристик.
В течение 30 рабочих дней со дня представления декларации Декларация рассматривается бюджетным учреждением.
В течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения декларации: Бюджетное учреждение направляет заявителю (представителю заявителя) уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
В течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения декларации: В случае выявления ошибок в сведениях ЕГРН бюджетное учреждение направляет сведения о выявленных ошибках в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН, уведомив заявителя (представителя заявителя), подавшего декларацию.
Ежеквартально не позднее пятого числа месяца, следующего за прошедшим кварталом: Сведения об объектах недвижимости (адрес или описание местоположения (при отсутствии присвоенного адреса), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, публикуются бюджетным учреждением на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
Декларация подается в письменном виде по форме:
